Op 11 mei 2026 vond de jaarvergadering van Huurdersraad Eemland plaats. Wij willen alle aanwezigen hartelijk bedanken voor hun komst, betrokkenheid en waardevolle inbreng. Tijdens de bijeenkomst zijn veel belangrijke onderwerpen besproken die huurders direct raken, zoals huurverhoging, onderhoud, leefbaarheid, bereikbaarheid van Omthuis, verduurzaming, leegstand en de verdere versterking van de huurdersinvloed.
De vragen, signalen en ervaringen die tijdens deze avond zijn gedeeld, helpen HR Eemland om nog beter te weten wat er speelt onder huurders. Deze input nemen wij mee in onze gesprekken met Omthuis, gemeenten en andere betrokken partijen.
Niet iedereen kon op 11 mei aanwezig zijn. Daarom lichten wij hieronder de belangrijkste onderwerpen uit die tijdens de jaarvergadering aan bod zijn gekomen. Zo blijft iedereen op de hoogte van wat er is besproken, welke signalen zijn opgehaald en waar HR Eemland de komende periode mee aan de slag gaat.
HR Eemland wil eerder meepraten over huurverhoging
Tijdens de jaarvergadering is uitgebreid gesproken over de huuraanpassing voor 2026. HR Eemland heeft kritisch gekeken naar de huurverhoging en vindt het belangrijk dat huurdersbelangen eerder worden meegenomen bij besluiten over huurbeleid en begrotingen.
In voorgaande jaren werd de huurdersorganisatie vaak pas betrokken op het moment dat financiële keuzes al grotendeels waren voorbereid. Dat wil HR Eemland veranderen. Vanaf september wil de huurdersraad eerder en structureler met Omthuis in gesprek over de begroting, investeringen en keuzes die invloed hebben op de huurprijs.
Voor huurders is dit belangrijk, omdat huurverhogingen direct gevolgen hebben voor de maandelijkse woonlasten. HR Eemland blijft zich daarom inzetten voor betaalbaar wonen en voor een zorgvuldige afweging tussen huurverhoging, onderhoud, verduurzaming en de financiële ruimte van Omthuis.
Huurders uit Soest sluiten aan bij HR Eemland
Een belangrijke ontwikkeling is de aansluiting van huurders uit voormalig Cocon Wonen bij HR Eemland. De formele overgang staat gepland per 1 juli 2026. Daarmee wordt HR Eemland de belangenbehartiger voor een grotere groep huurders in de regio.
Deze uitbreiding is een mooie stap. Door samen te werken en krachten te bundelen, kan HR Eemland sterker optreden richting Omthuis en andere partijen. Hoe meer huurders vertegenwoordigd worden, hoe krachtiger de stem van huurders klinkt bij onderwerpen als betaalbaarheid, onderhoud, leefbaarheid, verduurzaming en nieuwbouw.
HR Eemland heet de huurders uit Soest van harte welkom. Hun ervaringen, signalen en vragen zijn belangrijk om goed te weten wat er speelt in de verschillende buurten en wooncomplexen.
Zorgen over bereikbaarheid Omthuis
Tijdens de vergadering gaven bewoners aan dat zij zich zorgen maken over de bereikbaarheid van Omthuis. Er werden signalen genoemd over lange wachttijden aan de telefoon, meldingen die niet goed worden opgevolgd en huurders die moeite hebben om de juiste persoon te bereiken.
HR Eemland neemt deze signalen serieus. Goede bereikbaarheid is belangrijk, zeker wanneer huurders vragen hebben over onderhoud, reparaties, huurverhoging of andere woonzaken. Een melding doen moet eenvoudig zijn en huurders moeten erop kunnen vertrouwen dat hun vraag of probleem wordt opgepakt.
HR Eemland bespreekt deze signalen in het overleg met Omthuis. Daarbij wordt aandacht gevraagd voor duidelijke communicatie, betere opvolging van meldingen en een bereikbare organisatie voor alle huurders.
Denk mee met HR Eemland: jouw ervaring telt!
HR Eemland werkt met een groep meedenkers. Dit zijn huurders die willen meepraten over onderwerpen die belangrijk zijn voor huurders. Zij denken mee over plannen, geven signalen uit hun buurt door en helpen om ideeën voor verbetering te verzamelen.
De inbreng van huurders is onmisbaar. Bestuurders en organisaties kunnen veel bespreken aan vergadertafels, maar huurders weten uit eigen ervaring wat er dagelijks speelt in een woning, complex of buurt. Juist die praktijkervaring maakt de huurdersraad sterker.
HR Eemland wil de meedenkersgroep verder uitbreiden. Huurders die betrokken zijn, ideeën hebben of gewoon willen meepraten over wonen en leefbaarheid, zijn van harte welkom om zich aan te melden.
Verduurzaming blijft belangrijk, maar planning staat onder druk
Verduurzaming van woningen blijft een belangrijk onderwerp. Veel huurders hebben te maken met hoge energielasten en willen graag comfortabeler en energiezuiniger wonen. Tijdens de jaarvergadering is besproken dat de ambitie om woningen uiterlijk in 2030 te verduurzamen financieel moeilijk haalbaar lijkt.
Door stijgende kosten, hogere materiaalkosten en een tekort aan personeel schuift de planning mogelijk op richting 2035. Dat is voor veel huurders teleurstellend, zeker wanneer woningen slecht geïsoleerd zijn of wanneer energiekosten zwaar drukken op het huishoudbudget.
HR Eemland blijft dit onderwerp volgen. Daarbij wordt gekeken naar de belangen van huurders: betaalbaarheid, wooncomfort, duidelijke communicatie en een eerlijke volgorde bij het verduurzamen van woningen. Huurders moeten weten waar zij aan toe zijn en wanneer zij verbeteringen kunnen verwachten.
HR Eemland wil leegstand sneller aanpakken
Bewoners spraken tijdens de vergadering hun zorgen uit over langdurige leegstand van woningen. Dat is begrijpelijk. In een tijd waarin veel mensen op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning, is het moeilijk uit te leggen wanneer woningen lang leeg blijven staan.
HR Eemland wil daarom dat er betere afspraken komen over maximale leegstand. Ook wil de huurdersraad aandacht voor sneller mutatieonderhoud. Dat is het onderhoud dat nodig is voordat een woning opnieuw verhuurd kan worden.
Snellere doorstroming is belangrijk voor woningzoekenden én voor huurders die willen verhuizen naar een beter passende woning. HR Eemland blijft dit onderwerp bespreken met Omthuis, de gemeente en andere betrokken partijen.
Brandveiligheid en storingen vragen aandacht
Tijdens de rondvraag werd een ernstig incident gemeld waarbij bewoners tijdens een stroomstoring niet zelfstandig het gebouw konden verlaten. Dit signaal raakt aan een heel belangrijk onderwerp: veiligheid in wooncomplexen.
Vooral in appartementencomplexen en seniorenwoningen moeten bewoners erop kunnen vertrouwen dat zij bij storingen, brand of andere noodsituaties veilig zijn. Denk aan goed werkende deuren, liften, noodvoorzieningen, communicatie en duidelijke afspraken over wat er gebeurt bij een storing.
HR Eemland neemt dit signaal mee en wil dat het incident verder wordt onderzocht samen met Omthuis. Veilig wonen is een basisvoorwaarde en verdient blijvende aandacht.
Onderhoud aan woningen blijft belangrijk aandachtspunt
Bewoners gaven tijdens de vergadering aan dat onderhoud aan woningen niet altijd naar tevredenheid verloopt. Zo werd onder meer gesproken over badkamers waarvan vervanging al jarenlang wordt uitgesteld.
Onderhoud is voor huurders een belangrijk onderwerp. Een woning moet veilig, gezond en prettig bewoonbaar zijn. Wanneer reparaties lang duren of vervanging steeds wordt uitgesteld, zorgt dat voor frustratie en onzekerheid.
HR Eemland blijft signalen over onderhoud verzamelen en bespreken met Omthuis. Huurders worden daarom opgeroepen om problemen te blijven melden. Hoe beter zichtbaar is wat er speelt, hoe sterker HR Eemland dit onderwerp kan aankaarten.
HR Eemland wil zichtbaarder zijn voor huurders
In het jaarplan 2026 staat dat HR Eemland zichtbaarder wil worden. Dat gebeurt onder meer via nieuwsbrieven, nieuwsberichten, lokale media en bijeenkomsten in buurten en wooncomplexen.
Die zichtbaarheid is belangrijk. Veel huurders weten nog onvoldoende wat een huurdersraad doet of waarvoor zij bij HR Eemland terechtkunnen. HR Eemland behartigt de collectieve belangen van huurders en praat mee over onderwerpen die veel huurders raken, zoals huurbeleid, onderhoud, verduurzaming, leefbaarheid en prestatieafspraken.
Door vaker naar buiten te treden en meer in gesprek te gaan met huurders, wil HR Eemland de afstand verkleinen. Want hoe beter huurders de huurdersraad weten te vinden, hoe beter HR Eemland hun belangen kan vertegenwoordigen.
