Hieronder het advies wat is uitgebracht door de Huurdersraad Eemland aan Omthuis betreffende verkoop zorgvastgoed in Huizen
Datum van advies: 22 mei 2025
Betreft:
Advies Huurdersraad Eemland met betrekking tot verkoop zorgvastgoed in Huizen
Beste Marissa,
Dank voor het delen van het voorgenomen besluit met betrekking tot de verkoop van het zorgvastgoed in Huizen.
Wij begrijpen en onderschrijven dat deze verkoop past binnen de koers van Omthuis om zich te concentreren op het kernwerkgebied. Ook het feit dat de functie van het pand – zorg voor dementerende ouderen – behouden blijft, vinden wij belangrijk en maatschappelijk wenselijk.
Tegelijk willen wij nadrukkelijk onderstrepen dat de financiële uitkomst van de verkoop voor Omthuis het zwaarst moet wegen. De opbrengst uit deze transactie kan immers worden ingezet voor investeringen in de eigen regio, wat direct ten goede komt aan de volkshuisvestelijke opgave waarvoor Omthuis staat.
In dat licht steunen wij een overdracht via taakoverdracht, mits dit aantoonbaar leidt tot een financieel gunstigere uitkomst voor Omthuis (bijvoorbeeld via lagere VPB-afdracht of overdrachtsbelasting). Mocht taakoverdracht niet mogelijk of minder gunstig blijken, dan adviseren wij om te kiezen voor de verkoopvorm die het hoogste netto resultaat oplevert.
Wij brengen op basis hiervan een positief advies uit, met als voorwaarde dat het financiële belang van Omthuis leidend is bij de uiteindelijke keuze voor de overdrachtsvorm.
Met hartelijke groet,
Namens Huurdersraad Eemland,
Anita Gerritsen, secretariaat
